Ao entender como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto , você vai perceber como é simples realizar a compra de um imóvel com o nosso financiamento.
Nesse artigo, iremos mostrar como a solicitação pode ser feita de maneira totalmente digital, com segurança e agilidade, além de falarmos sobre as opções disponíveis, taxas e valores.
Financiamento imobiliário: quais são as vantagens?
A principal vantagem do financiamento imobiliário é a possibilidade de adquirir um imóvel de maneira rápida e acessível, afinal o valor total da propriedade é diluído em prestações, eliminando a necessidade de realizar o pagamento à vista.
Outro ponto é: caso o interessado more de aluguel e decida realizar a compra de um imóvel, a pessoa passará a pagar por uma moradia que é legalmente sua.
Além de tudo, essa modalidade permite o financiamento de imóveis comerciais , ajudando você a possuir um espaço para a sua empresa — ou como investimento.
Conheça nossos tipos de financiamento imobiliário
Para que você entenda por completo como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto , destacamos aqui quais as modalidades disponíveis conosco:
Sistema Financeiro de Habitação
Para escolher o Sistema Financeiro de Habitação ( SFH ), você deve atender as seguintes regras:
- O imóvel deve ser residencial e possuir valor igual ou inferior a R$ 1,5 milhão
- O imóvel deve estar localizado na mesma cidade em que o comprador habita ou trabalha
- É possível utilizar o FGTS, desde que atenda às regras da Caixa Econômica Federal
- O prazo máximo para o financiamento da habitação é de 360 meses (30 anos)
- O prazo máximo para o financiamento de imóvel comercial é de 240 meses (20 anos)
Cartela Hipotecária
Para escolher a modalidade de financiamento Carteira Hipotecária (CH), é necessário corresponder às seguintes condições:
- O valor do imóvel deve ser superior a R$ 1,5 milhão
- O imóvel pode ser residencial ou comercial
- Não é possível utilizar o FGTS, segundo determinação da Caixa Econômica Federal
- O prazo máximo do financiamento imobiliário para imóveis residenciais é de 360 meses (30 anos) e para imóveis comerciais, de 240 meses (20 anos)
A CrediPronto oferece as melhores condições do mercado
A CrediPronto oferece as melhores condições de mercado para você, além de ter opções para quem deseja financiamento para imóveis residenciais e comerciais:
Financiamento de imóvel residencial
Com o financiamento imobiliário Itaú , você pode receber até 90% do valor total do imóvel, precisando desembolsar apenas 10% para entrada .
Além disso, você terá até 360 meses para pagar. Sem falar nas possibilidades de amortizar a dívida ou até mesmo quitar o saldo .
As opções de taxa de juros disponíveis são:
- crédito imobiliário com taxa mix : taxa pós-fixada de 12,5% a.a. + TR. Após a 37ª parcela, 11,25% ao ano
- taxa pré-fixada, a partir de 8,3% a.a. + TR durante todo o período do contrato
- taxa pós-fixada, a partir de 7,37% ao ano (2,99% + Variação da Poupança)
Financiamento de imóvel comercial
O financiamento imobiliário Itaú para imóveis comerciais disponibiliza até 70% do valor total do imóvel, divididos em até 240 parcelas.
Veja as opções de taxa de juros para essa modalidade:
- juros padrão : taxas de juros de 10% a.a. + TR durante todo o período do contrato
- juros mix : juros de 16,2% a.a. + TR, sendo que, após a 37ª parcela, a taxa cai para 14,58% a.a.
Passo a passo do financiamento imobiliário com a CrediPronto
Financie seu imóvel com a gente
Vamos descobrir de uma vez como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto . Confira abaixo as etapas para a solicitar seu crédito:
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Envie a proposta
Após ter verificado qual é a melhor opção para você, envie sua proposta e aguarde o nosso retorno. Para isso, faça uma simulação em nosso site ou fale conosco nos canais de atendimento.
2. Análise da proposta
Depois da simulação, seu pedido entra em análise e o retorno é passado em até 24 horas.
3. Envio de documentos
Nessa etapa, você deve enviar os seus documentos pessoais para análise jurídica e análise do imóvel.
4. Confirmação de dados
Após enviar os documentos solicitados, todos os dados serão checados, de modo a garantir segurança da compra e registro do imóvel . Em seguida, será emitido o contrato do financiamento.
5. Liberação dos recursos
O contrato foi assinado e registrado? Agora é só esperar! Em até 5 dias liberaremos o seu crédito.
É possível utilizar o FGTS?
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado tanto na entrada do imóvel quanto para amortecer ou quitar as parcelas a cada três anos.
Contudo, esse recurso só é permitido no Sistema Financeiro de Habitação.
Faça a simulação do seu financiamento imobiliário
Fazer a simulação do financiamento imobiliário ajuda a visualizar, na prática, como funciona esse empréstimo.
Além disso, você consegue simular o valor das parcelas, conferindo quais opções melhor se encaixam no seu planejamento financeiro .
Por exemplo, se você tem uma dívida alta agora, a tabela Price é uma boa opção, mas, se as contas estiverem mais folgadas, o ideal é escolher modelos que contam com parcelas maiores no início e menores ao longo do financiamento.
Para descobrir tudo isso, acesse a CrediPronto simulação e conheça as melhores condições disponíveis para você.
Saiba mais sobre o nosso financiamento imobiliário com este e-book
Existem muitas outras informações sobre crédito imobiliário Itaú que vão ajudar você a entender de uma vez como funciona o financiamento imobiliário da CrediPronto .
Para ter acesso a essas informações — e tirar todas as suas dúvidas sobre essa modalidade de empréstimo — baixe agora o nosso e-book .
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Conheça a CrediPronto
A CrediPronto é uma empresa especialista em financiamento imobiliário criada pelo Banco Itaú há mais de 10 anos.
Estamos presentes em 26 estados brasileiros e no Distrito Federal, já realizamos mais de 50.000 contratos e esperamos que o próximo seja o seu.
Com a CrediPronto você garante atendimento personalizado e emissão de contratos de forma rápida e segura, além de consultoria gratuita para ajudar nesse momento tão importante.
Além disso, oferecemos excelentes condições para o seu financiamento, como:
- taxas de juros de 8,3% a.a.
- financiamento de até 90% do valor do imóvel
- prazo de até 360 meses (30 anos)
